【1】之前的贷款利率是浮动利率

若购房者之前的贷款利率是浮动利率，一般是按照lpr利率+基点的形式组成的。因此，当lpr利率调整之后，房贷利率也会跟着调整，但不意味着会立即调整，需要等到房贷利率调整日(一般是每年1月1日)之后才会跟着调整。

【2】之前的贷款利率是固定利率

若购房者之前的贷款利率是固定利率，一般在签订贷款合同时已经约定好了相应利率，该利率与lpr利率无关，不会随着lpr利率调整而调整。

【3】之前的贷款利率是公积金贷款利率

若购房者使用的是公积金贷款，其利率调整直接由国家管控，和lpr利率无关，不会随着lpr利率的调整而调整。当然，公积金贷款利率本身就比商业贷款利率低不少，无需跟着lpr利率变化。

lpr利率科普

lpr利率全称贷款市场报价利率，是基础性的贷款定价参考利率，由18家银行分别报价后，去掉最高和最低报价取平均值得出，有1年期、5年期以上两个期限，由人民银行授权特定机构每月20日9：30公布一次(遇节假日顺延)，是银行贷款定价参考的主要基准。

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