兴业银行客服表示，房贷办理满六个月之后再申请提前还款的，不需要支付违约金，若是房贷办理未满六个月申请提前还款的，需要支付一笔违约金，具体以合同规则为准。

申请提前还款需要客户提前一定时间进行预约，通常是需要提前一个月进行预约，预约之后银行审批通过会告知提前还款的扣款日期，且最好针对自身情况咨询经办支行或客户经理。

房贷提前还算违约吗

1、依据我国相关法律的规定，房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。

2、提前还贷需要支付补偿金，也是根据各大银行的政策进行收取或者不收取。

日前，交通银行发布了一则公告，声称自2022年11月起，将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准。

调整前，对于部分提前还款补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始收取提前还款本金 1% 的补偿金。

调整后，免费的一次没有了，只要提前还贷都要付提前还款本金 1% 的补偿金。

调研发现目前其他银行暂无此规定，是否要交纳补偿金需要根据银行当前实际政策决定。

3、《民法典》

第六百七十七条【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

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