房贷审批需要多久

房贷审批大概是需要15个工作日，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。申请房贷后审批的时间跟申请人提交的材料有关，若是申请人提交申请资料齐全，审核时间大约15个工作日，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。

住房贷款提前还款的注意事项

1、搞清楚个人是否适合提前还款。假如还有其他更好的选择，那么用户也可以不提前还款，因为住房贷款利率并不是很高，且贷款期限比较长，假如用户偿还了之后还有需求想贷款时，则不一定有这么好的机会;

2、如果用户想要提前偿还贷款，用户就需要选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次偿还的本金是一样的，可是开始的时候贷款利息占的比例比较多，而越往后偿还的贷款利息就越低。特点是总贷款利息比较低，可是主要缺点则是贷款前期还款压力大;

3、如果用户想提前偿还贷款，等额本息的还款方式不合适，因为等额本息的贷款还款方式在贷款初期偿还的贷款利息较多，而贷款剩余的本金比较多。

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