买房前要还清信用卡吗?

如果是全款买房的话，用户是可以不用还清信用卡的账单的，可以按照自己的消费节奏来进行还款、使用。如果是贷款买房的话，则要看信用卡的账单情况，一般在办理房贷的时候对于申请人收入的要求是至少是房贷月供还款额的2倍及以上，若是信用卡的账单金额比较高，导致个人收入无法满足银行的流水要求的时候，这种情况下需要先把信用卡还清再来办理房贷;若是申请人的收入足够高的话，那么不还清信用卡的话也不会对房贷申请有什么影响。

假设用户的个人月收入为8000元，房贷月供为4000元，这种情况下用户的收入是刚好满足了房贷办理的流水要求的;若是此时用户还有1000元的信用卡负债，那么是需要先还清信用卡账单才行。若是房贷月供只要3千元，还有1千元的信用卡负债的话，那么这种情况下个人收入仍然是所有负债相加的2倍，这种情况下不提前还信用卡也是可以的。

信用卡3年前有一次逾期会影响房贷吗

信用卡3年前有一次逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批的。

用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录，只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时，多数情况下会参考个人近2年的逾期次数，只要没有重大逾期记录，逾期程度较小的记录也不会影响购房贷款审批的。

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