50岁买房能贷款多少年要视情况而定，如果是商业办公性质的房屋，那么房贷可以贷10年，如果是住宅性质的房屋，那么最长可以贷30年，不过银行对于房贷申请是有年龄限制的，一般是借款人年龄+贷款年限”之和不超过多少岁，而不同的银行规定不一样，具体以银行规定为准，借款人不一定能贷满30年。

贷款人离世后剩下房贷如何处理?

贷款人离世的情况下，剩下房贷处理有几种情况，主要还是看是否有继承人。具体如下：

【1】若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;

【2】若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承;

【3】若继承人放弃继承房产，且房产证还未办理下来，房屋则由开发商处置，因开发商在贷款时往往一并作为担保责任关系的一方，即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。

标签： 50岁买房能贷款多少年 贷款人离世后剩下房贷如何处理 父母50了能贷款30年吗 我妈54岁了买房还能贷款吗 为何不建议50岁左右买房 40岁还能申请房贷30年吗

责任编辑：